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Jueves 22 de octubre

Villar reconoce impacto de las altas tasas en vivienda, pero descarta recortes apresurados del Banco de la República

Villar dice que la reducción de las tasas hipotecarias depende de la inflación, de los rendimientos de los TES y del déficit fiscal, no solo de la decisión del Banco de la República.

Resumido de 8 artículos en 6 medios

Resumen

  • Leonardo Villar es gerente general del Banco de la República. Habló en el Congreso Colombiano de la Construcción 2026, organizado por Camacol.
  • Villar dijo que las tasas altas son un problema para la construcción de vivienda, y que le encantaría poder bajarlas de forma sostenible.
  • Según Villar, el Banco de la República subió la tasa de intervención desde 1,75% hasta 13,25% tras la inflación de 13,4% en marzo de 2023. Luego bajó a 9,25%, y en el primer semestre de 2026 volvió a subirla hasta 12%, con otro ajuste de 25 puntos básicos.
  • Villar explica que los créditos de vivienda duran de 10 a 30 años y dependen más de los rendimientos de los títulos de largo plazo del Gobierno (TES) que de la tasa de política. Según él, el déficit fiscal presiona esos rendimientos al alza. (La República, Portafolio)
  • Villar atribuye el alza de precios al aumento del salario mínimo de 23% en 2026 y al déficit fiscal, que según él impulsan la demanda interna. Sostiene que la demanda no está respaldada por más capacidad productiva. (La República, Portafolio)
  • Según Villar, el déficit fiscal sin ajustes llegaría a 9,4% del PIB en 2027 y, con los ajustes del Gobierno, a 7,2%. Por eso, según él, el peso se aprecia porque los inversionistas extranjeros compran TES y traen dólares, lo que encarece a los exportadores y a quienes compiten con importaciones. (La República, Valora Analitik, El Colombiano, Portafolio)
  • Villar dice que la inflación bajará si las tasas se mantienen altas, y que solo entonces podrán bajar de forma sostenible. No habrá recortes inmediatos mientras la inflación esté en 6,3%. (El Tiempo, Portafolio)

Cobertura

  1. PortafolioGerente del Banco de la Republica habla ante el sector de construcción del país y el reto fiscal 9:34 a. m.
  2. El Tiempo'Me encantaría bajar las tasas': Leonardo Villar admite impacto en vivienda, pero descarta recortes apresurados del Banco de la República 9:50 a. m.
  3. SemanaTasa de interés alta es mala para financiar vivienda, pero necesaria para bajar inflación: gerente de BanRepública 10:24 a. m.
  4. La RepúblicaVillar advirtió que el déficit presiona las tasas y contribuye a la apreciación del peso 11:06 a. m.
  5. PortafolioBanco de la República: Leonardo Villar explicó por qué no bajan las tasas de interés pese al impacto en vivienda 2:38 p. m.
  6. PortafolioEl déficit fiscal fortalece el peso y encarece la vivienda: el doble efecto que advirtió Leonardo Villar en Camacol 4:35 p. m.
  7. Valora AnalitikBanRep advierte que alto déficit fiscal presiona caída del dólar en Colombia y encarece la deuda 5:22 p. m.
  8. El Colombiano“Un déficit fiscal del 9,4% era inimaginable para Colombia desde la Guerra de los Mil Días”: gerente del Banco de la República 7:29 p. m.

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